The 2-Minute Rule for 一手新盤

最後屋主同意你的出價，則斡旋金就轉為訂金，算在買房價款中；所以啦，斡旋金並不是額外給房仲的，這點先不要誤會。

房子內不需要有奢華的裝潢，簡單舒適即可，目標是先要有自己的家，並且不讓每月房貸成為生活品質的絆腳石。

注意，這些只是最基本的，視乎你申請者的個資料、行業以及提交的入息証明文件，銀行有機會需要申請者補回更多的文件，例如當申請人在現時的公司工作未滿一年的話，便有可能要提交上一間公司的工作証明文件。

當居住人數較多，無法遷就小屋，但預算有限，可考慮選住通勤時間較長的市郊居住。通常此處的每坪平均單價較低，同樣金額能買到較大的房子，未來再視經濟情況決定是否需往市中心搬遷。(???? 適合對象: here 目前空間夠住，但因居住地點離上班地點較遠，或已有目標地區仍希望換屋者。)

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當你看到一間喜歡的房子，希望請仲介幫你跟屋主議價，這時仲介會請你先拿出一筆訂金，表達你想買這間房的誠意，這個動作稱為「下斡旋」，而這筆訂金稱為「斡旋金」。

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最後, 也就是小小的站長了… 由於兩位投資達人貴人事忙的關係, 每一篇文章都是她們以口述的方式, 把內容定好了以後, 再由我打出來及編輯的… 所以也就容讓我小小的拉上關係吧…

買房子不見得全是為了自住，也希望是基於投資效益，買進後希望能快速脫手，賺取一買一賣間的差額。便宜、好脫手是此類購屋者的優先考量，可選擇地段好、屋況較差但價格低的屋子。(????適合對象: 非以自助或出租為目的的投資客，或重視往後獲利甚於當下方便舒適的購屋者。

現在回想起來，天啊！當時在房仲的眼裡我到底有多新手，感覺很容易被話術而買貴～

有些人買房子是「先求有，再求好」; 有些人則希望「一次到位」，直接滿足大部分需求。購屋者應該先釐清自己屬於並適合哪一種房子類型，確實地從多元的層面來評估。

不管是肉品不過夜保證、每日澎湖空運海產、具有超高顧客黏著度的生鮮熟食、創造熱門話題的精品美妝保養，還是網羅各地熱門的特色商品，都是大買家為台中鄉親提供更好消費體驗的堅持。

至於新婚夫婦和小家庭，在篩選房子時需要考量附近是否有學校、學校評價，學校與家裡的距離、托兒所、可供孩子休閒玩樂的公園等。

別一味地要滿足自己對置業的強烈慾望，而衝動做出決定。如果你的工作和收入來源還不穩定，短時間內可能會找尋新的工作機會，那麼先緩一緩，別着急決定是否要買房。

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